«Требования ЖЭУ чепуха!»

автор: Ravshan | 13.01.2011 08:18 | Просмотров: 949

Дорогие читатели! Мы открываем новую рубрику «Потребитель», вы можете присылать все свои вопросы и жалобы. Сегодня на ваши вопросы отвечает Баходур Хабибов, председатель Союза потребителей Таджикистана.

Вопрос: Кто должен выдавать справки c места жительства горожанам? Имеет ли право ЖЭУ шантажировать жителей из-за долга и не выдавать справку? Шетухина Фаина Ивановна, пенсионерка, 80 лет. Проживает по адресу: город Душанбе, ул. Расулова, 63/3, кв.9. ЖЭУ № 2 выдало ей справку с места жительства с трудом, будто бы у неё долг за услуги ЖКХ — 48 сомони. Она не хочет платить за те услуги, которые ей не предоставляются.

Ответ: В Таджикистане нет законодательного основания по вопросам выдачи справок. То есть, таких прав НИКТО и не имеет. Справки, которые выдают ЖЭУ, — это просто инерция, которая подкреплена уставами ЖЭУ. А уж тем более шантажировать вообще не имеет права. НАКОНЕЦ, самое главное — ЖЭУ НЕ МОЖЕТ ТРЕБОВАТЬ НИКАКИХ денег после 5 августа 2009 года, без наличия ДОГОВОРА, одобренного протоколом Общего Собрания Собственников. Все их требования — чепуха!

Вопрос: Почему ЖЭУ решили, что они могут устанавливать свои тарифы, в особенности за мусор. Тариф за вывоз мусора составляет 75 дирамов в многоквартирных жилых домах, сотрудники ЖЭУ берут от 1 до 5 сомони. Законно ли это их действие?

Ответ: За мусор ЖЭУ собирают по привычке, в ближайшем будущем за мусор будет собирать тот, кто вывозит его, а не ЖЭУ. А вот по поводу тарифа, недавно решением Председателя города все цены были отменены, и теперь они назначаются не сверху, а теми, кто мусор вывозит. Фиксированных денег за вывоз мусора пока нет. В любом случае у ЖЭУ надо требовать, пока они не предъявят обоснование, почему и за что они собирают деньги, можно смело категорически отказываться.

Вопрос: За какие услуги жители должны платить ЖЭУ?

Почему сами ЖЭУ не хотят заключать договор с жителями, и как по закону ныне осуществляется деятельность ЖЭУ?

Ответ: В Жилищном Кодексе есть одна статья, в которой сказано, что такое ЖЭУ. Там сказано, что для содержания и эксплуатации жилищного фонда могут создаваться жилищно-эксплуатационные организации . Но ни в одном законе не обозначено, ЧТО ОНИ кому-то, чем-то ОБЯЗАНЫ. И им никто, ничем не ОБЯЗАН. Это просто хозрасчетные организации, которые могут по договору оказывать услуги. Договор — документ добровольный. Новый Закон О содержании многоквартирных домов и товариществах собственниках жилья вообще понятия «ЖЭУ» не содержит. Там есть понятие «управляющая организация», но это не только может быть ЖЭУ, а кто угодно, у кого устав позволяет заниматься бизнесом, в частности, связанным с содержанием жилья, да любая строительная фирма может этим заниматься. Для тех ЖЭУ, которые работают по старинке, в новом законе попросту места нет!

Дмитрий Олегович Павленко

Похожие вопросы в области Защита прав потребителей

1 ответ. Москва Просмотрен 1919 раз. Задан 2010-06-04 02:45:19 +0400 в тематике Гражданское право

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 211 раз. Задан 2012-06-13 09:42:28 +0400 в тематике Защита прав потребителей Обязан ли диспетчер перезванивать клиенту, когда машина подъехала к месту отправления? Обязан ли диспетчер перезванивать клиенту, когда машина подъехала к месту отправления. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 86 раз. Задан 2011-08-27 09:48:14 +0400 в тематике Защита прав потребителей Часто отключают холодную воду.. Часто отключают холодную воду. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 128 раз. Задан 2012-07-06 08:27:56 +0400 в тематике Другие вопросы Не платят пособия по уходу за ребенком по 2 месяца!куда можно обратиться с жалобой? Не платят пособия по уходу за ребенком по 2 месяца!куда можно обратиться с жалобой. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 406 раз. Задан 2012-04-26 13:13:59 +0400 в тематике Пенсии и социальная защита В квартире +19-20град, должен ЖЭУ сделать перерасчет за отопление? В квартире +19-20град, должен ЖЭУ сделать перерасчет за отопление. далее1 ответ. Москва Просмотрен 243 раза. Задан 2012-03-12 13:12:41 +0400 в тематике Другие вопросы

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 446 раз. Задан 2010-06-11 21:01:08 +0400 в тематике Административное право Нужен образец искового заявления о принудительном расселении Нужен образец искового заявления о принудительном расселении. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 352 раза. Задан 2011-06-20 17:14:36 +0400 в тематике Другие вопросы Нужен образец заявления для обмены паспорта просрочен Нужен образец заявления для обмены паспорта просрочен . далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 109 раз. Задан 2011-10-20 11:32:57 +0400 в тематике Паспортные вопросы Нужен образец заявления на объединение лицевых счетов Нужен образец заявления на объединение лицевых счетов. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 766 раз. Задан 2012-08-19 13:01:27 +0400 в тематике Другие вопросы